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部分内房股尾盘走低,截至发稿,新城发展(01030)跌5.15%,报2.77港元;时代中国(01233)跌3.79%,报1.27港元;合生创展集团(00754)跌2.79%,报8.35港元;万科企业(02202)跌0.92%,报15港元。
银河证券表示,2023年行业供给侧出清还未结束,格局在曲折的修复路径中不断重塑,政策并不是无差别托底,房企分化逻辑加强,未来优质的资源将不断向头部房企聚集。
湘财证券此前表示,根据克而瑞数据,40个重点城市在春节两周的新增供应量较2021年同期下降30%,成交量同比下降14%,可见新房供需两端仍偏弱。相比之下,二手房市场有回暖迹象,一定程度反映了购房需求仍在,但新房遇冷表明居民对交付仍存担忧,观望情绪较浓。预计随着房贷利率下行,各地购房限制政策放松,经济逐步复苏,市场需求将企稳回升。
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